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1. ไธบไปไนๅคฉ็ถๆค่ค่ถๆฅ่ถๅๆฌข่ฟ๏ผ
่ฟๅนดๆฅ๏ผๅคฉ็ถๆค่ค็่ถๅฟๅจๅ จ็่ๅดๅ ่ฟ ้ๅ ด่ตทใ่ถๆฅ่ถๅค็ไบบๅผๅงๆ่ฏๅฐ๏ผๅๅญฆๆค่คๅ่ฝ็ถๆๆๅฟซ้๏ผไฝ้ฟๆไฝฟ็จๅฏ่ฝๅฏน็ฎ่ค้ ๆๆฝๅจไผคๅฎณใๅคฉ็ถๆค่คๅ้็จๆค็ฉๆๅ็ฉใ็ฟ็ฉ่ดจๅๅคฉ็ถๆฒน่็ญๆๅ๏ผไธไป ๆธฉๅไธๅบๆฟ๏ผ่ฟ่ฝไธบ่่คๆไพๆไน ็่ฅๅ ปๅไฟๆนฟใๆด้่ฆ็ๆฏ๏ผๅคฉ็ถๆค่คๆนๆณ็ปๆตๅฎๆ ๏ผ่ฎธๅคๅๆๅจๅจๆฟ้ๅฐฑ่ฝๆพๅฐ๏ผๅฆ่่ใๆ ๆชฌใ็้บฆๅๆคฐๅญๆฒน็ญใ่ฟไบๅคฉ็ถๆๅๅฏๅซ็ปด็็ด ใๆๆฐงๅๅๅๅฟ ้่่ช้ ธ๏ผ่ฝๅคๆทฑๅ ฅๆปๅ ป็ฎ่ค๏ผๅธฎๅฉไฟฎๅคๅๆ็ป่๏ผๅปถ็ผ่กฐ่่ฟ็จใ้ๆฉๅคฉ็ถๆค่ค๏ผๅฐฑๆฏ้ๆฉไธ็งๅๅฝ่ช็ถใๅฅๅบทไธๅฏๆ็ปญ็็ๆดปๆนๅผใ
2. ่่๏ผๅคฉ็ถไฟๆนฟไธๆ่ๅฉๅจ
่่่ขซ็งฐไธบๅคง่ช็ถ่ตไบ็ฎ่ค็้ป้็คผ็ฉ๏ผๅฎๅซๆไธฐๅฏ็้ ถใ็ปด็็ด ๅ็ฟ็ฉ่ดจ๏ผๅ ทๆๅบ่ฒ็ไฟๆนฟๅๆ่็นๆงใ่่ไธญ็ๅคฉ็ถ็ณๅ่ฝๅธๅผๆฐดๅๅนถ้ไฝๆฐดๅ๏ผไฝฟ็ฎ่คไฟๆๆฐดๆถฆๆ่ฝฏใๅๆถ๏ผ่่ไธญ็ๆ่ๆๅๆๅฉไบๆๅถ็ค็ฎ็ป่็็้ฟ๏ผๅๅฐ็ฒๅบๅ็็ใไฝ ๅฏไปฅๅฐ็บฏ่่็ดๆฅๆถๆนๅจ่ธไธ๏ผ้็ฝฎ15ๅ้ๅ็จๆธฉๆฐดๆดๅ๏ผๆฏๅจ่ฟ่ก2-3ๆฌก๏ผ็ฎ่คไผๅๅพๆดๅ ๅ ๆป็ป่ ปใๅฏนไบๅนฒๆง็ฎ่ค๏ผๅฏไปฅๅฐ่่ไธๆฉๆฆๆฒนๆททๅไฝฟ็จ๏ผๅขๅ ๆปๅ ปๆๆใ่่้ข่ไธไป ้ๅๆๆ่ค่ดจ๏ผ่ฟ็นๅซ้ๅๆๆ่ๅ็็่ไฝฟ็จใ
3. ๅง้ป๏ผ็ฅๆ็พ็ฝ็ๅคฉ็ถ่ฏๆน
ๅง้ปไธญๅซๆไธฐๅฏ็ๅง้ป็ด ๏ผ่ฟๆฏไธ็งๅ ทๆๅผบๅคงๆๆฐงๅๅๆ็ไฝ็จ็ๆดปๆงๆๅใๅง้ป็ด ่ฝๅคๆๅถ้ป่ฒ็ด ็ไบง็๏ผๆทกๅ่ฒๆๅ็ๅฐ๏ผไฝฟ่ค่ฒๅๅๆไบฎใๅๆถ๏ผๅง้ป็ๆ็็นๆงๆๅฉไบๅ่ฝป็ฎ่ค็บข่ฟๅๅบๆฟ๏ผ่็ผๆๆ่่คใๅถไฝๅง้ป้ข่้ๅธธ็ฎๅ๏ผๅฐๅง้ป็ฒไธ็ๅฅถๆ้ ธๅฅถๆททๅๆ็ณ็ถ๏ผๅ ๅ ฅๅฐ้่่๏ผๅๅๆถๆนๅจ้ข้จ๏ผ้็ฝฎ20ๅ้ๅ็จๆธฉๆฐดๆดๅใ้่ฆๆณจๆ็ๆฏ๏ผๅง้ปๅ ทๆๆ่ฒๆๆ๏ผไฝฟ็จๅ้่ฆ็จๆด้ขๅฅถๅฝปๅบๆธ ๆดใๆฏๅจไฝฟ็จ1-2ๆฌก๏ผๆ็ปญไธไธชๆๅทฆๅณ๏ผไฝ ไผๆๆพ็ๅฐ็ฎ่คๅๅพๆดๅ ๆไบฎ้็ฝใ
4. ๆ ๆชฌ๏ผๅคฉ็ถ็พ็ฝไธๆๆฐงๅๅ ๅ
ๆ ๆชฌๅฏๅซ็ปด็็ด Cๅๆ ๆชฌ้ ธ๏ผๆฏๅคฉ็ถ็พ็ฝๅๆๆฐงๅ็็ปไฝณ้ๆฉใ็ปด็็ด C่ฝไฟ่ฟ่ถๅ่็ฝๅๆ๏ผๅธฎๅฉ็ฎ่คๆขๅคๅผนๆง๏ผๅๆถๆๅถ้ ชๆฐจ้ ธ้ ถๆดปๆง๏ผๅๅฐ้ป่ฒ็ด ๅฝขๆใๆ ๆชฌ้ ธๅๅ ทๆๆธฉๅ็ๅป่ง่ดจไฝ็จ๏ผ่ฝๅป้ค่ๅบ่ง่ดจ็ป่๏ผไฝฟ็ฎ่คๅ ๆป็ป่ ปใไฝ ๅฏไปฅๅฐๆฐ้ฒๆ ๆชฌๆฑไธๆฐดๆ1๏ผ3ๆฏไพ็จ้ๅ๏ผ็จๆฃ็่ธๅ่ฝปๆ้ข้จ๏ผๆๅ ๅ ฅ่่ๅถไฝ้ข่ใไฝ่ฏทๅกๅฟ ๆณจๆ๏ผๆ ๆชฌๅ ทๆๅ ๆๆง๏ผไฝฟ็จๅๅบ้ฟๅ ้ณๅ ็ดๅฐ๏ผๆๅฅฝๅจๆไธไฝฟ็จใๅฏนไบๆๆ่่ค๏ผๅปบ่ฎฎๅ ๅจๅฐ้ข็งฏ็ฎ่คไธๆต่ฏ๏ผ็กฎ่ฎคๆ ๅบๆฟๅๅๅ จ่ธไฝฟ็จใ
5. ่ฆ่๏ผ่็ผๅไฟฎๅค่่ค็ไธ่ฝๆค็ฉ
่ฆ่ๅ่ถ่ขซ่ชไธบๅคง่ช็ถ็ๆฅๆ่ฏ่ฏ๏ผๅฏนไบๆไผคใ่ฟๆใ็็ๅๅนฒ็ฅ็ญๅ็ง็ฎ่ค้ฎ้ข้ฝๆๆพ่็่็ผไฟฎๅคๆๆใ่ฆ่ๅฏๅซๅค็ณใๆฐจๅบ้ ธใ็ปด็็ด ๅ็ฟ็ฉ่ดจ๏ผ่ฝๅคๆทฑๅฑ่กฅๆฐดๅนถๅฝขๆไฟๆค่๏ผ้ฒๆญขๆฐดๅๆตๅคฑใๅๆถ๏ผ่ฆ่ไธญ็ๆๆฐงๅๆๅ่ฝไธญๅ่ช็ฑๅบ๏ผๅปถ็ผ็ป่่ๅใ็ดๆฅๅฐๆฐ้ฒ่ฆ่ๅถ็ๅๅผ๏ผๅๅบ้ๆๅ่ถๆถๆนๅจ็ฎ่คไธ๏ผ่ฝ็ซๅณๆๅๅฐๆธ ๅ่็ฝ็ๆๆใๅฏนไบๆฒนๆง็ฎ่ค๏ผ่ฆ่ๅ่ถ่ฟ่ฝๅนณ่กกๆฒน่ๅๆณ๏ผ็ผฉๅฐๆฏๅญใๅปบ่ฎฎๅจๅฎถไธญ็งๆคไธ็่ฆ่๏ผ้ๆถๅฏไปฅๅ็จๆฐ้ฒๅ่ถ๏ผๆขๆนไพฟๅ็ปๆตใ
6. ๆคฐๅญๆฒน๏ผๆทฑๅบฆๆปๅ ป้ๆฐด็ฅๅจ
ๆคฐๅญๆฒนๅซๆไธฐๅฏ็ไธญ้พ่่ช้ ธๅ็ปด็็ด E๏ผ่ฝๅคๆทฑๅบฆๆธ้็ฎ่ค่ง่ดจๅฑ๏ผไธบๅนฒ็ฅ่่คๆไพๆไน ๆปๆถฆใๆคฐๅญๆฒนไธญ็ๆๆก้ ธๅ ทๆๅคฉ็ถๆ่ๅๆ็่็นๆง๏ผๆๅฉไบ้ข้ฒ็ฎ่คๆๆๅ็็ใไฝฟ็จๆนๆณๅพ็ฎๅ๏ผๅๅฐ้ๆคฐๅญๆฒนๅจๆๅฟๆ็ญ๏ผ่ฝป่ฝปๆๆฉ้ข้จๅ้ข้จ๏ผๅฏไปฅๅจ็กๅไฝฟ็จไฝไธบๅค้ดไฟฎๆค้ข่ใๆคฐๅญๆฒน่ฟๆฏไธๆฌพไผ็ง็ๅธๅฆไบงๅ๏ผ่ฝ่ฝปๆพๆบถ่งฃ้ฒๆฐดๅฝฉๅฆๅๆฑกๅขใๅฏนไบ็นๅซๅนฒ็ฅ็็ฎ่ค๏ผๅฏไปฅๅฐๆคฐๅญๆฒนๆททๅ่่ๆ็้บฆๅถไฝๆปๅ ป้ข่ใไฝๆฒนๆง็ฎ่คๅบๆณจๆๆงๅถ็จ้๏ผ้ฟๅ ๆฏๅญๅ ตๅกใ
7. ๅคฉ็ถๆค่ค็็ปผๅๅปบ่ฎฎ
ๅคฉ็ถๆค่ค่ฝ็ถไธๆฏ็ซ็ซฟ่งๅฝฑ็้ญๆณ๏ผไฝๅช่ฆๅๆ2-3ไธชๆ๏ผ็ฎ่ค็ถๅตๅฟ ็ถๆๆๆพๆนๅใๅๆถ๏ผ่ฏๅฅฝ็ๆค่คๆๆ็ฆปไธๅผๅ ๅคๅ ผไฟฎ๏ผๅคๅๆฐด่กฅๅ ๆฐดๅ๏ผๅคๅๆฐดๆ่ฌ่ๆๅ ฅ็ปด็็ด ๏ผไฟๆ่งๅพไฝๆฏๅๅฐๅๅ๏ผๆฏๅคฉๆถๆน้ฒๆ้้ปๆก็ดซๅค็บฟไผคๅฎณใๆญคๅค๏ผๆฏไธชไบบ่ค่ดจไธๅ๏ผๅปบ่ฎฎๅจไฝฟ็จๆฐ็ๅคฉ็ถๆๅๅๅๅฑ้จ็ฎ่คๆต่ฏ๏ผๆพๅฐๆ้ๅ่ชๅทฑ็้ ๆนใๅคฉ็ถๆค่คๆฏไธ็งๅฅๅบท็็ๆดปๆนๅผ๏ผ่ฎฉๆไปฌไธ่ตทๆฅๆฑ่ช็ถ๏ผๆฅๆๅฅๅบท็พไธฝ็่่คใ
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1. ไธชไบบ่ดขๅก็ฎก็ไธบไปไนๅฆๆญค้่ฆ๏ผ
ไธชไบบ่ดขๅก็ฎก็็ๆฌ่ดจๆฏๅฏนๆถๅ ฅใๆฏๅบใๅจ่ๅๆ่ต่ฟ่กๅ็่งๅ๏ผๅฎ็ฐ่ดขๅกๅฎๅ จๅ่ดขๅก่ช็ฑใ่ฏๅฅฝ็่ดขๅก็ฎก็่ฝๅธฎไฝ ๆ่ฑๆๅ ๆๅฐๅขใๆๆๅบๅฏน็ชๅๅผๆฏใไธบไบบ็้ๅคง็ฎๆ ๏ผไนฐๆฟใ็ๅญฆใ้ไผ๏ผ็งฏ็ดฏ่ต้ใๅๅฐ่ดขๅก็ฆ่ใๆ ่ฎบไฝ ๆๅ ฅไบๅ่ฟๆฏไบไธ๏ผ็่ดข่ฝๅๅณๅฎไบ่ดขๅฏๅข้ฟ็้ๅบฆๅ็ๆดป็ๅฎๅ จๆใๅคงๅคๆฐไบบ่ดขๅกๅฐๅข็ๆ นๆบไธๅจไบๆถๅ ฅ้ซไฝ๏ผ่ๅจไบ็ผบไน็ณป็ป็่ดขๅก่งๅใๆฌๆๅฐๆไพไธๅฅ็ฎๅๆ่กใ็ป่ฟ้ช่ฏ็ไธชไบบ่ดขๅก็ฎก็ๆนๆณ๏ผๅธฎๅฉๆจไปไปๅคฉๅผๅงๆๆง่ชๅทฑ็่ดขๅก็ถๅตใ
2. ็ฌฌไธๆญฅ๏ผ็็นไฝ ็่ดขๅก็ถๅต
่ดขๅก็ฎก็็่ตท็นๆฏๅ จ้ขไบ่งฃ่ชๅทฑ็่ดขๅก็ถๅตใๅถไฝไธไปฝ่ฏฆ็ป็่ตไบง่ดๅบ่กจ๏ผ่ตไบงๅ ๆฌ็ฐ้ใ้ถ่กๅญๆฌพใ่ฏๅธ่ดฆๆทใๅบ้ใๆฟไบงใ่ฝฆ่พ็ญ๏ผ่ดๅบๅ ๆฌไฟก็จๅกๆฌ ๆฌพใๅฉๅญฆ่ดทๆฌพใๆฟ่ดทใ่ฝฆ่ดทใๆถ่ดน่ดท็ญใ่ฎก็ฎๅ่ตไบง๏ผ่ตไบง-่ดๅบ๏ผ๏ผไบ่งฃ่ชๅทฑ็็ๅฎ่ดขๅฏๆฐดๅนณใๆฅ็ๆขณ็ไธไธชๆ็ๆถ่ดน่ฎฐๅฝ๏ผ้่ฟ้ถ่ก่ดฆๅใๆฏไปๅฎๅๅพฎไฟกๆฏไป่ฎฐๅฝ๏ผๆ็ฑปๅซ๏ผไฝๆฟใ้ค้ฅฎใไบค้ใๅจฑไนใ่ดญ็ฉใๅป็ใๆ่ฒ็ญ๏ผ็ป่ฎกๆฏๅบใไบ่งฃ่ต้ๆตๅ๏ผๆพๅบไธๅฟ ่ฆ็ๅผ้๏ผๆฏไผๅ่ดขๅก็็ฌฌไธๆญฅใๅปบ่ฎฎไฝฟ็จ่ฎฐ่ดฆApp๏ผๅฆ้ๆ่ฎฐใๆ่ดขใMoneyWiz๏ผ่พ ๅฉ่ท่ธชๆฅๅธธๆถๆฏใ
3. ๅถๅฎ้ข็ฎๅๆถๅ ฅๅ้ ๆนๆก
ๅบไบๆถๅ ฅๅๆฏๅบๆฐๆฎ๏ผๅถๅฎๅ็็ๆๅบฆ้ข็ฎใๆๅฎ็จ็ๅ้ ๆนๆกๆฏโ50/30/20ๆณๅโ๏ผ50%ๆถๅ ฅ็จไบๅฟ ้กปๆฏๅบ๏ผๆฟ็ง/ๆฟ่ดทใๆฐด็ตใไบค้ใๅบๆฌ้ฅฎ้ฃ๏ผ๏ผ30%็จไบๆณ่ฆๆฏๅบ๏ผๅจฑไนใๅค้ฃใ่ดญ็ฉใๆ ่ก๏ผ๏ผ20%็จไบๅจ่ๅๆ่ตใๅฝ็ถ๏ผ่ฟไธชๆฏไพๅฏไปฅๆ นๆฎไธชไบบๅฎ้ ๆ ๅต็ตๆดป่ฐๆดใไธฅๆ ผๆง่ก้ข็ฎ็ๆนๆณ๏ผๅ่ชๆฅๅ ๅฐๅจ่้จๅ่ฝฌๅ ฅไธ็จ่ดฆๆท๏ผๅฉไฝ็็จไบๆถ่ดนใๅบๅโ้่ฆโๅโๆณ่ฆโ๏ผๆฟ็งใไผ้ฃๆฏ้่ฆ็๏ผๆฐๆๆบใๅฅขไพๅๆฏๆณ่ฆ็๏ผๆงๅถๅ่ ็ๆฏๅบใๆฏๆๆซๅค็้ข็ฎๆง่กๆ ๅต๏ผๅๆ่ถ ๆฏๅๅ ๏ผๆ็ปญไผๅใ
4. ๅปบ็ซ็ดงๆฅๅค็จ้๏ผ่ดขๅกๅฎๅ จ็็ฌฌไธ้้ฒ็บฟ
็ดงๆฅๅค็จ้ๆฏๅบๅฏนๅคฑไธใ็พ็ ใๆๅคไบๆ ็ญ็ชๅไบไปถ็็ฐ้ๅจๅค๏ผๆฏ่ดขๅก่งๅไธญๆๅบ็กไนๆ้่ฆ็ไธ็ฏใๅปบ่ฎฎๅจๅค3-6ไธชๆ็็ๆดป่ดน็จ๏ผๅ ๆฌๅบๅฎๆฏๅบๅๅบๆฌ็ๆดปๅผๆฏ๏ผใ่ฟ็ฌ้ฑๅบๅญๆพๅจๆตๅจๆงๅผบใ้ฃ้ฉไฝ็ไบงๅไธญ๏ผๅฆ้ถ่กๆดปๆๅญๆฌพใ่ดงๅธๅธๅบๅบ้๏ผไฝ้ขๅฎใ้ถ้ฑ้็ญ๏ผใไธ่ฆๅฐ็ดงๆฅๅค็จ้ๆๅ ฅ่ก็ฅจๆ้ฟๆ็่ดข๏ผๅ ไธบ็ดงๆฅๆ ๅต้่ฆ้ๆถๅ็จใๅปบ็ซๅค็จ้ๅ๏ผๅๅผๅงไธญ้ฟๆๆ่ตใๅพๅคไบบๅจ่กๅธๅคง่ทๆถ่ขซ่ฟซๅฒ่๏ผๅฐฑๆฏๅ ไธบๆฒกๆ่ถณๅค็ๅค็จ้ๅบๅฏน็ๆดปๅผๆฏใ็ดงๆฅๅค็จ้็ปไฝ ๆ่ต่ทฏไธๆๅคง็ๅบๆฐใ
5. ๅบๅก็ฎก็๏ผ่ฏๆงๅบๅกไธไธ่ฏๅบๅก็ๅบๅ
ๅบๅกๆ่ฏๆงไธไธ่ฏไนๅใ่ฏๆงๅบๅกๆฏ็จไบ่ดญไนฐๅขๅผ่ตไบงๆๆๅ้ฟๆๆถๅ ฅ่ฝๅ็ๅบๅก๏ผๅฆไฝๆฏๆฟ่ดทใๆ่ฒ่ดทๆฌพ๏ผๅฆๆๆ่ตๅๆฅๅ็๏ผใไธ่ฏๅบๅกๅๆฏ็จไบๆถ่ดนใ่ดฌๅผๅ้พๆๅฉ็้ซ็ๅบๅก๏ผๅฆไฟก็จๅก้ๆฏใๅๆ่ดญ็ฉใ็ฝ่ดทๅ้ซๅฉ่ดทใไผๅ ๅฟ่ฟๅฉ็ๆ้ซใๆ้ๆ็ญ็ไธ่ฏๅบๅก๏ผ้็จโ้ชๅดฉๆณโๆโ้ช็ๆณโ้ๆญฅๆธ ็ใ้ฟๅ ๅๆฐๅบ่ฟๆงๅบ็ๆถๆงๅพช็ฏใไฟก็จๅกไฝฟ็จๆงๅถๅจ้ขๅบฆ30%ไปฅๅ ๏ผๅ จ้ข่ฟๆฌพๅ ๅฉๆฏใๅฆๆ้่ฆ่ดทๆฌพ๏ผๆฏ่พไธๅๆธ ้็ๅฉ็๏ผ้ๆฉๆๆฌๆไฝ็่ต้ๆฅๆบใๅฅๅบทๅบๅก็ฎก็ๆฏ็จณๅฅ่ดขๅก็ๅ ณ้ฎ็ฏ่ใ
6. ๅจ่ๅๆ่ต๏ผ่ฎฉ้ฑไธบไฝ ๅทฅไฝ
ๅฝ็ดงๆฅๅค็จ้ๅๅคๅ ่ถณใไธ่ฏๅบๅกๆธ ็ๅฎๆฏๅ๏ผๅฐฑๅฏไปฅๅผๅง็ณป็ปๆง็ๅจ่ๅๆ่ตใๅจ่็ฎๆ ๅบ้ๅ๏ผไธบ่ดญๆฟ้ฆไปใไธบๅญๅฅณๆ่ฒใไธบ้ไผๅ ป่็ญ่ฎพๅฎๅ ทไฝ้้ขๅๆถ้ดใๆ่ต็ปๅๆ นๆฎ้ฃ้ฉๆฟๅ่ฝๅๅๆ่ตๆ้้ ็ฝฎ๏ผ็ญๆ๏ผ1ๅนดๅ ๏ผ้ๆฉ่ดงๅธๅบ้ใ้ถ่ก็่ดข๏ผไธญๆ๏ผ1-5ๅนด๏ผ้ๆฉๅบๅธๅบ้ใๆททๅๅบ้ใๅคง้ขๅญๅ๏ผ้ฟๆ๏ผ5ๅนดไปฅไธ๏ผ้ ็ฝฎ่ก็ฅจๅบ้ใๆๆฐๅบ้ใREITs็ญ้ซ้ฃ้ฉ้ซๆถ็่ตไบงใๅๆๅฎๆๆฏๆฎ้ๆ่ต่ ๆ็ฎๅๆๆ็็ญ็ฅ๏ผๆฏๆๅบๅฎ้้ขไนฐๅ ฅไผ่ดจ่ตไบง๏ผๅนณๆๆๆฌ๏ผ้ฟๆ็งฏ็ดฏใๅคๅฉๆๅบไธ๏ผๆฏๆๅฎๆ1000ๅ ๏ผๅนดๅๆถ็็10%๏ผ30ๅนดๅๅฐ่ถ ่ฟ200ไธๅ ใ
7. ไฟ้ฉ่งๅ๏ผ่ฝฌ็งปไธๅฏๆฟๅ็้ฃ้ฉ
ไฟ้ฉๆฏ่ดขๅกๅฎๅ จ็ฝ็ๆๅไธ็ฏ๏ผๅธฎไฝ ่ฝฌ็งป้ๅคง็พ็ ใๆๅคไผคๅฎณใ่ดขไบงๆๅคฑ็ญไธๅฏๆฟๅ็้ฃ้ฉใๅบ็กไฟ้ฉ้ ็ฝฎ้กบๅบ๏ผ็คพไฟ๏ผๅปไฟใๅ ป่๏ผๆฏ้ฆ้๏ผๅไธไฟ้ฉๅ ถๆฌกใๅไธไฟ้ฉ็ไผๅ ็บง๏ผ็พไธๅป็้ฉ๏ผๅ ็พๅ /ๅนด๏ผๆฅ้ๅคง้ขๅป็่ดน๏ผ> ้็พ้ฉ๏ผ็กฎ่ฏๅณ่ตไธ็ฌ้ฑ๏ผ> ๆๅค้ฉ๏ผ่ฆ็ๆๅคไผคๅฎณๅ่บซๆ ๏ผ> ๅฎๆๅฏฟ้ฉ๏ผๅฎถๅบญๆฏๆฑไผๅ ๏ผ> ๅจ่ๅไฟ้ฉ๏ผๅฆๅนด้ใๅข้ข็ป่บซๅฏฟ๏ผไฝไธบ้ฟๆๅจๅคใ่ดญไนฐไฟ้ฉ็ๅๅๆฏโๅ ไฟ้ๅ็่ดขใๅ ๅคงไบบๅๅฐๅญฉโใไฟ้ข่ฆ่ถณๅค่ฆ็ๆ็ซฏๆ ๅตไธ็ๆๅคฑ๏ผ้็พ้ฉๅปบ่ฎฎ30-50ไธ๏ผๅฏฟ้ฉไฟ้ขไธบๅนดๆถๅ ฅ็5-10ๅ๏ผใ
8. ๆๅๆถๅ ฅ๏ผๅผๆบๆฏ่ๆตๆด้่ฆ
่ๆตๆฏ่ดขๅกๅฅๅบท็ๅบ็ก๏ผไฝๅผๆบๆๆฏ่ดขๅฏๅข้ฟ็ๆ นๆฌๅจๅใๅจไธปไธไธๆๅๆ่ฝๅ็ซไบๅ๏ผไบๅๅ ่ชๆๅๆ่ทณๆงฝๅฐๆด้ซ่ช็ๅฒไฝใๅๅฑๅฏไธ๏ผๅ ผ่ใ่ช็ฑ่ไธใ็ฅ่ฏไป่ดนใ็ตๅใ่ชๅชไฝ๏ผๅขๅ ้ขๅคๆถๅ ฅใๅญฆไน ๆ่ต็่ดข๏ผ่ฎฉ่ตๆฌไบง็ๆถ็๏ผ่กๆฏใๅฉๆฏใ็ง้ใ็ๆ๏ผใๆ่ต่ชๅทฑๆฏๅๆฅ็ๆ้ซ็ๆ่ต๏ผๅญฆไน ๆฐๆ่ฝใ่ๅ่ฎค่ฏใๆๅฎฝไบบ่ใๅนๅ ปๅไธๆ็ปดใๆถๅ ฅๆธ ้ๅคๆ ทๅ็ๅๆถ๏ผๆณจๆไฟๆไธปไธๅๅฏไธ็ๅนณ่กก๏ผ้ฟๅ ๅฝฑๅๆ ธๅฟ่ไธๅๅฑใๅๆโๅญฆไน -ๅฎ่ทต-ๅๆ-ๅๅญฆไน โ็ๅพช็ฏ๏ผไฝ ็ๆถๅ ฅๅคฉ่ฑๆฟไผไธๆญ่ขซๆ็ ดใ
9. ้ฟๆ่ดขๅก็ฎๆ ๅ้ไผ่งๅ
ๆฏไธชไบบ้ฝ้่ฆไธบ้ไผๅ็็ๆดปๆช้จ็ปธ็ผชใ้ฆๅ ไผฐ็ฎ้ไผๅๆฏๅนด็็ๆดปๅผๆฏ๏ผ่่ๅฐ้่๏ผๆ4%ๆณๅ๏ผ้ไผๅจ่ๆป้ข = ๅนดๆฏๅบร25๏ผใไพๅฆๅธๆ้ไผๅๆฏๅนดๆ12ไธๅ ็ๆดป่ดน๏ผ้่ฆๅจๅค300ไธๅ ใ็ถๅ่ฎก็ฎ่ท็ฆป้ไผ่ฟๆๅคๅฐๅนด๏ผๆฏๆ้่ฆๅญๅคๅฐใๅฉ็จๅ ป่้่ฎก็ฎๅจไผฐ็ฎไฝ ็็คพไฟๅ ป่้ๅไผไธๅนด้่ฝๆไพๅคๅฐ๏ผ็ผบๅฃ้จๅ้่ฟไธชไบบๆ่ต่กฅๅ ใ่ถๆฉๅผๅง้ไผๅจ่๏ผๆฏๆๅๅ่ถๅฐ๏ผ30ๅฒๅผๅงๆฏๆๅญ1500ๅ ๏ผๆ8%ๅนดๅๆถ็๏ผ60ๅฒๆถ็บฆ240ไธ๏ผ40ๅฒๅผๅงๅ้่ฆๆฏๆๅญ3800ๅ ๆ่ฝ่พพๅฐๅๆ ท็ฎๆ ใ้ไผ่งๅ็ๆ ธๅฟๆฏๆถ้ดๅคๅฉ๏ผๅผๅง่ถๆฉ่ถๅฅฝใ
10. ่ดขๅก่ช็ฑไน่ทฏ๏ผๅฟๆไธ่กๅจ
่ดขๅก่ช็ฑไธๆฏ้ฅไธๅฏๅ็ๆขฆๆณ๏ผ่ๆฏๅฏไปฅ้่ฟ้ฟๆ่งๅๅ่ชๅพๅฎ็ฐ็็ฎๆ ใ่ดขๅก่ช็ฑ็ๆ ธๅฟๆฏ่ขซๅจๆถๅ ฅ่ฆ็็ๆดปๆฏๅบ๏ผ่ฎฉไฝ ๆ่ฝๅ้ๆฉๆณๅ็ไบ่ไธๆฏ่ขซ่ฟซๅทฅไฝใๅฎ็ฐ่ทฏๅพ๏ผๆๅไธปๅจๆถๅ ฅโๆงๅถๆถ่ดนๆฌฒๆโๆ้ซๅจ่็โๆ็ปญ็จณๅฅๆ่ตโ้ๆญฅ็งฏ็ดฏ่ตไบงโ่ขซๅจๆถๅ ฅๅข้ฟใ่ฟไธช่ฟ็จ้่ฆ10-30ๅนดไธ็ญ๏ผๅ ณ้ฎๅจไบๅๆๅ่ๅฟใไธ่ฆ่ขซ็ญๆๅธๅบๆณขๅจๅฝฑๅ๏ผไธ่ฆ่ขซๆถ่ดนไธปไน่ฏฑๆ๏ผไธ่ฆไธไปไบบๆๆฏใๆฏไธชไบบ็่ตท็นๅ็ป็นไธๅ๏ผๅชไธ่ฟๅป็่ชๅทฑๆฏ่พใไปไปๅคฉๅผๅง่ฎฐ่ดฆใๅจ่ใๅญฆไน ๏ผๆฏไธๆญฅ้ฝๆฏ่ตฐๅ่ดขๅก่ช็ฑ็้็จ็ขใๆฟไฝ ๆฉๆฅๅฎ็ฐ่ดขๅก่ช็ฑ๏ผๆฅๆ้ๆฉ็่ช็ฑๅๅ ๅฟ็ๅฎๅฎใ
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